Покупать жилье в ипотеку стали реже в Казахстане.

За прошедший год количество оформленных ипотечных займов в Казахстане снизилось на 19,2%, составив 116,6 тыс., что на 19,2% меньше, чем в предыдущем году. Это обстоятельство вызвано, в частности, высокими ценами на квадратные метры, делая собственное жилье недоступным для значительной части населения. Ипотека остается для многих казахстанцев единственной возможностью приобретения квартиры или дома.

По данным аналитиков Telegram-канала Первого кредитного бюро Data Hub, общий объем ипотечного долга казахстанских заемщиков перед банками на 1 января 2024 года достигает 5,8 трлн тенге, увеличившись на 11,3% по сравнению с предыдущим годом. Отмечено, что 61% этого портфеля приходится на новые кредиты, оформленные в 2022-2023 годах.

Хотя доля просроченных займов (с задолженностью более 90 дней) невелика и составляет 3,4%, или 201 млрд тенге, спрос на ипотеку существенно снизился. В 2023 году было оформлено 116,6 тыс. ипотечных займов на общую сумму 1,8 трлн тенге. Это представляет собой снижение на 19,2% по количеству кредитов и на 17,3% по общей сумме.

По словам аналитиков, причиной уменьшения интереса к ипотеке может быть высокий уровень процентных ставок. Казахстан выделяется дорогой ипотекой, даже по мировым меркам, и ставки в 18-20% годовых становятся препятствием для многих потенциальных заемщиков. Они предпочитают откладывать свое решение до смягчения условий кредитования, ожидая снижения базовой ставки.

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Яндекс.Метрика
Прокрутить вверх