Международные аналитики отметили высокие процентные ставки по ипотеке в Казахстане, сообщает Uznai.kz, ссылаясь на данные аналитиков Numbeo. В рейтинге процентных ставок по ипотеке среди 104 государств и территорий Казахстан вошел в десятку стран с самыми высокими ставками.
По информации аналитиков, ипотеку можно получить в Отбасы банке и 12 из 21 банка второго уровня. На ноябрь 2023 года годовая эффективная ставка вознаграждения (ГЭСВ) по «обычной» ипотеке, вне партнерских программ банков и госпрограмм, колеблется от 15% до 26,5%. Эти высокие ставки делают ипотеку малопривлекательным вариантом для большинства казахстанцев.
В то же время банки постепенно ужестачивают требования к платежеспособности клиентов, что также ограничивает доступность жилья.
Согласно расчетам Организации Объединенных Наций, минимально допустимая обеспеченность жильем на одного проживающего в развитых странах составляет 30 квадратных метров. В Казахстане этот показатель оценивается в 23,4 квадратных метра, что ниже, чем во многих других странах, таких как Россия, Великобритания, Франция, Япония, Германия, США и Австралия.
