Стоимость жилья в Казахстане продолжает расти. Согласно данным Бюро национальной статистики, в апреле 2025 года цена нового жилья выросла на 8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув в среднем 517,9 тысячи тенге за квадратный метр. Это максимальный показатель за последние 12 месяцев.
Для сравнения: год назад «квадрат» стоил 479,8 тысячи тенге. Таким образом, стандартная двухкомнатная квартира площадью 50 м² теперь обходится покупателям примерно в 25,9 миллиона тенге, тогда как годом ранее за ту же квартиру можно было заплатить на 1,6 миллиона меньше — около 24,2 миллиона тенге.
Вторичный рынок также продемонстрировал рост — на 6% за год. Средняя стоимость квадратного метра жилья с перепродажи составила 543,5 тысячи тенге, а это значит, что аналогичная двухкомнатная квартира стоит уже 27,2 миллиона тенге, что почти на 2 миллиона дороже прошлогоднего уровня.
Где жилье самое дорогое?
Ожидаемо, лидерами по высоким ценам остаются Алматы и Астана:
-
В Алматы:
-
Новостройки: 621,4 тыс. тенге/м² → 50 м² = 31 млн тенге
-
Вторичка: 649,6 тыс. тенге/м² → 50 м² = 32,5 млн тенге
-
-
В Астане:
-
Новостройки: 595,5 тыс. тенге/м² → 50 м² = 29,8 млн тенге
-
Вторичка: 663,3 тыс. тенге/м² → 50 м² = 33,2 млн тенге
-
Другие дорогие регионы
В топ по ценам также вошли:
-
Атырау
-
Шымкент
-
Семей
Здесь квадрат в новостройках стоит более 450 тыс. тенге, а на вторичке — свыше 420 тыс. тенге.
Где жилье самое доступное?
Наименьшие цены зафиксированы в:
-
Уральске — новостройки от 284,1 тыс. тенге/м²
-
Актобе — от 289,7 тыс. тенге
-
Кокшетау — от 332 тыс. тенге
Самое доступное благоустроенное жилье на вторичном рынке:
-
Кызылорда — всего 217,4 тыс. тенге/м²
-
Актобе и Кокшетау — около 333 тыс. тенге/м²
